Сыч Андрей Иванович
Стена
Так получилось, что мы с женой воспользовались помощью фирмы «Адресъ-недвижимость» и не пожалели об этом. Мы захотели расширить жилплощадь – обменять однушку на 2 комнатную: в нашей семье пополнение, и при таком раскладе одной, даже большой, комнаты оказалось недостаточно. От деда в наследство мне досталась квартира, проверенная временем «сталинка», место – чудо. Мы надеялись, что на положении дома можно сыграть и провернуть размен квартир – выбрать что-то подальше от центра но при этом с большей площадью, не доплачивая при этом. Предложений на предмет обмена было не так много, на пару номеров позвонили, но и по этим объявлениям все рассчитывают на доплату, да ещё и большую.
А потом нам встретилась объявление с рекламой услуг компании «Адресъ-недвижимость». Привлекло внимание, что офис компании недалеко находится. Поэтому я туда без лишней траты времени сходил. Первое впечатление в большинстве случаев бывает решающим. Так вот его произвела на меня Моисеева Наталья Викторовна. Чётко разузнала, что мне надо и объяснила, что действовать нужно другим образом: не проводить обмен квартиры на квартиру, а продать нашу и взять новую. И уверила, что компания в этом может оказать помощь. Именно эта уверенность ее мне и понравилась.
Видно, что она досконально знает свое дело. Мы уже через час отправились на нашу улицу посмотреть нашу квартиру. К слову, мы в квартире пару недель назад ремонт сделали, поэтому вид – отличный. Человек из агентства сказала: все получится. Оценили мы сразу на карте города – в каком районе искать новую квартиру. Желательно было бы где-то в Бибирево или Медведково – ближе к к тёще.
И началась у нас суматошная жизнь. То сотрудник агентства к нам покупателей приведет, то нас возит жилье подбирать. В конце концов определился клиент на наше жильё. К этому моменту мы успели присмотреть несколько двухкомнатных квартир, была одна которая нам, больше всего нам приглянулась. Удобное место, рядом метро и детский садик в доме напротив, это нам достаточно важно. И парк есть рядом. Сотрудник юротдела агентства проверил юридическую чистоту квартиры и начал готовить бумаги для начала сделки.
Покупку и продажу, мы провели за сутки. По деньгам — вышли в ноль, и даже цену за работу риэлтора полностью оплатили покупатели старой недвижимости. На сегодняшний день мы знакомы с надёжным агентством недвижимости в Москве и всем его рекомендуем!
Этой осенью я всё таки купил себе участок для дачи, на опушке леса, на участке уже был полуразваленный дом с большим участком и садом. К дому уже была протянута ЛЕП и была хорошая асфальтированная дорога. Сразу после покупки дом был снесён, часть стройматериалов сразу-же отправлена на свалку, относительно целые материалы из дерева оставил в качестве дров, а булыжник с верха фундамента сложен в кучу, его ещё можно будет использовать.
До прихода заморозков сделали ленточный фундамент, немного подчистили сад, начали делать забор но тут температура опустилась ниже нуля. Планов было много но был вынужден свернуть всю работу до потепления, поскольку строить времянку я не хотел, потому что особых работ в мороз не планировалось. Сразу думал достроить начатый забор, но после пробной поездки на дачу решил что работать на улице когда на улице минусовая температура не очень приятно. Выход один — ждать весны.
С началом весны планирую приступить к возведению стен, как материал для кладки стен выбраны блоки с пенобетона. Этот материал лёгкий, хорошие теплоизоляционные качества, экологически чистый и думаю что в кладке не вызовет проблем, так как класть стены планирую сам с привлечением разнорабочих из числа местных жителей. Материал для стен решил доставить зимой, пока не начался сезон строек и есть возможность выгодно закупиться да и наличку сейчас правильнее побыстрее вложить, не факт что через несколько месяцев смогу взять тот же объём стройматериала за имеющуюся сумму. Сразу же договорился с соседом чтобы присматривал за дачей и всем, что там находится, из-за этого за то, что что-то может случиться не было повода беспокоиться.
В начале декабря была найдена фирма которая изготавливала блоки высокого качества по доступным ценам. Был вариант заказать прямо на предприятии, однако посчитав плату за доставку понял что дешевле будет купить где-то поблизости. Оставалась проблема с доставкой, у продавца не было в наличии подходящих машин для доставки. То есть она была, но высокая и там нужно было подстраиваться под нужное время, что для меня было не удобно. В придачу возникал вопрос с разгрузкой, грузили на складе краном, так что тут без проблем, а на месте пришлось бы привлекать людей, поскольку одному разгрузить такое количество блоков, сколько бы они не весили невозможно, и перевозчик ждать долгое время не будет. Помог случай, сторож на воротах склада дал визитку с номерами фирмы, предлагавшей манипулятор заказать. Приятно удивило что аренда манипулятора обходилась в пределах стоимости стандартного грузового авто, и выигрывал за счёт разгрузки. Другим преимуществом являлось то что можно было оставить целой упаковку (блоки были упакованы на поддонах и замотанные в полиэтилен). В упаковке они не поддаются влиянию окружающей среды и не надо искать куда их сложить, ведь поддон уже есть в упаковке. В общем доставка заняла по времени 3 часа и заплатил за неё около 4000 рублей и почти без моего участия.
Дальше хочу подготовить древесину для чердака и на пол. Знакомый рассказывал, что брать ближе к весне, говорит что в такое время года будет больше гарантий что дерево спилено в зимние месяцы, поэтому древесина из него более качественная.
Наверно, это вся информация, которую могу на сегодняшний день сообщить, буду в дальнейшем делиться с читателями личным опытом на стройке. Может владеете информацией у кого в СПБ можно заказать хорошей доски — сообщите, наперёд большое спасибо.